職務内容
【仕事内容】
【仕事内容】
◢◤具体的な業務内容────
■ 賃貸管理業務
・入居者管理:
入居者の募集・審査・契約
入居中のトラブル対応
退去時の立会い・敷金精算
・家賃管理:
家賃の請求・回収
滞納時の督促
家賃設定の見直し
・建物管理:
定期的な清掃・点検
修繕計画の立案・実施
関係会社、業者との折衝
・オーナーへの対応
収支報告や建物状況・市場動向の報告
■ 資産価値向上業務
・市場調査・分析:
周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集
将来的な不動産価値の予測
・収益改善提案:
賃料設定の見直し
リフォームや設備投資の提案
空室対策
◢◤ ある平日の一例 ────
08:45 - 09:00 出社
09:00 - 09:30 メール確認・事務処理
09:30 - 10:00 移動
10:00 - 11:00 鍵交換
11:00 - 12:30 物件紹介
12:30 - 14:00 ランチ＆移動
14:00 - 15:00 見積作成・確認
15:00 - 16:00 物件リフォーム内容の確認
16:00 - 18:00 営業戦略MTG
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