職務内容
【業務内容】 【木造住宅の設計】※女性社員活躍中 都市型分譲住宅（ラグシス）を中心とした自社ブランド住宅の設計～管理をお任せ致します。 何もない土地からスタートし、区割り・プランニング・建具のカラーセレクトや床材の選定・内外装や照明器具・外構まで全ての設計・お客様と打合せを行います。 現場での確認や打合せなど行い完成まで携わることができます。 東京都内の20代後半～30代の方が主なお客様になります。 高いデザイン性と機能性を持った住まいを提供しております。 ひとりの建築デザイナーが一貫して関わるという部分がお客様から人気の秘訣です。 使用CADはベクターまたはアーキトレンド...

職務内容
【業務内容】 ◆自社デザイナーズ住宅『Luxsis』の販売営業・用地仕入などを行います。 【具体的には】 都市型分譲住宅『Luxsis』シリーズなどの戸建て住宅をはじめとした 「高機能性のデザイナーズ住宅」について、販売営業・用地仕入を担当します。 経験・スキルに応じてできる業務から始めていただきます。 ◆販売営業 主に自社戸建ブランド「Luxsisシリーズ」の販売営業を行っていただきます。月に300件前後のお問合せがあり、営業スタイルは訪問営業やテレアポではなく、HPやWEB・雑誌広告から問い合わせがあったお客様に対してアプローチをします。 ※訪問営業やテレアポはありません。 月10～15件のお問い合わせを割り振っていくため 社歴や役職に関係なく誰もが商談のチャンスを得られます。 ◆用地仕入 新築住宅向けの土地（用地）の仕入を担当します。大手または地域の不動産仲介会社を定期的に訪問し、土地の売買情報をもとに、立地条件、生活利便性などを調査。売り出す物件価格から収益を算出した上で、仕入の交渉を行います。当社の事業の基盤ともなるため、経営に近い視点で力を発揮できます。 ※安く土...

職務内容
【業務内容】 【開発事業部での業務サポート】 同社は不動産開発、不動産販売、建築設計、施工管理の4つの事業を一貫して行っております。 高級感溢れる自社物件「ラグシス（都市型住宅）」は高級感溢れるデザイン性の高い物件で、お客様に大変ご好評をいただき連続増収と安定して業績を伸ばしております。 今回は会社規模の拡大・成長に伴い開発事業部でのサポート業務・アフターメンテナンス業務・賃貸管理業務のポジションを募集します。 【開発事業サポート業務】 ■土地用地仕入れ後から建売住宅建築工事の着工までの一部業務サポート ・現地調査 ・近隣住民の方々への対応(既存建物の解体や建築工事のお知らせ、その他問い合わせ対応等) ・建築を行う為に必要な役所の手続(各種申請、書類や証書の取得等) ・建築を行う為に必要な工事の手配(ライフラインの発注やスケジュール調整) 【アフターメンテナンス業務】 ■物件を購入されたお客様からの建物保証に対するメンテナンス対応 ・不具合箇所のヒアリングや現地確認 ・スケジュール調整や見積もり依頼の対応 ・軽微な修繕作業、メーカーや業者の手配 ・建物竣工に伴うお引き渡し前の現地...

職務内容
販売営業または用地仕入れを募集しております。 ※面接で適正を判断し決定致します。 ■販売営業 主に一戸建て住宅の販売営業を行っていただきます。100％反響営業で月10～15県顧客振分けしお客様の対応をします。月に300件前後のお問合せあり。営業スタイルは訪問営業やテレアポではなく、HPやWEB・雑誌広告から問い合わせがあったお客様に対してアプローチを行います。 同社は設計を女性が担当。女性ならではの視点で住宅設計を行っております。そのため間取りやレイアウトにエンドユーザーから評価をいただき成約に繋がっています。 ■用地仕入れ 新築住宅を建てるための「土地（用地）」の仕入れ業務を行います。大手または地域の不動産仲介会社を訪問し「新鮮な土地の売買情報」を収集し、仕入れた情報を元に、立地条件、生活利便性などを調査し最終的に売り出す物件価格から、収益を瞬時に算出し、仕入の交渉を行っていただきます。いくらで仕入て、いくらで売却するのか、用地仕入職は同社の「第二の経営者」と言える仕事です。 視点を変え、発想を転換することで新しい価値を見出し、人気のない土地を即日売却の超人気物件へと変えられ...

職務内容
「新築一戸建て住宅」の分譲販売を手がける当社。あなたにお任せしたいのは、都市型住宅の自社ブランド「ラグシス」の販売です。 ＜仕事内容と流れ＞ ▼反響を受けて、要望をヒアリング 商品コンセプトは「女性設計士によるデザインセンスと機能美」。ファミリー向けで女性目線を意識した住宅です。HPや広告を見たという方から住宅の資料請求や内覧希望の反響に対応していきます。お客様は30代～40代のファミリー層が大半。月10～20組の内覧希望のお客様をご案内します。 ▼商談 お客様に、間取りプランや仕様、住宅ローンを説明。その後納得していただいたら、契約を行ないます。成約までの期間は、ほとんどの場合が1週間ほど。内覧当日の即決もあれば、半年ほどかかる場合もあります。成約は月1～5件程度。最初は商談に上司が同行しますので、多くの新人が未経験でも入社1ヶ月で初契約を獲得しています。先輩たちは平均月1件以上の契約が取れています。 ＜入社後の教育＞ 入社後は先輩と一緒に行動します。まずは社用車で物件を回り、物件の場所や特徴を覚えます。続いて、先輩の商談に同席し、ニーズの引き出し方、商品説明や魅力付けの仕方、...

職務内容
【仕事内容】 【具体的には】 都市型デザイナーズ分譲住宅『Luxsis』シリーズ（木造戸建）の販売営業・用地仕入を担当します。 経験・スキルに応じてできる業務から始めていただきます。 ◆販売営業 ホームページやWEB、雑誌広告などからのお問い合わせに 対応する完全反響型の営業スタイルです。 ※訪問営業やテレアポはありません。 月10～15件のお問い合わせを割り振っていくため 社歴や役職に関係なく誰もが商談のチャンスを得られます。 ◆用地仕入 新築住宅向けの土地（用地）の仕入を担当します。 大手または地域の不動産仲介会社を定期的に訪問し、 土地の売買情報をもとに、立地条件、生活利便性などを調査。 売り出す物件価格から収益を算出した上で、仕入の交渉を行います。 当社の事業の基盤ともなるため、経営に近い視点で力を発揮できます。...