職務内容
【仕事内容】
【仕事内容】
一棟物の収益不動産（アパートなど）を中心とした「用地仕入れ営業」をお任せします。
担当エリア（東京23区中心／横浜中心／大阪市内中心）に深く根を下ろし、不動産トレンドや街づくり情報をキャッチしながら、優良な土地を発掘・仕入れるポジションです。
■扱う商材
自社開発の一棟収益物件（木造アパート・低層RCマンション）が中心。
お客様のニーズに応じて他社物件の売買仲介にも対応します。
■お客様
年収1,000万円以上のお客様が中心。投資家の方から、これから資産形成を始める方まで様々です。
■具体的な業務フロー
①情報収集・アプローチ
地主様への直接アプローチ（テレアポや訪問など）
地場の不動産仲介業者や情報企業とのリレーション構築、情報収集
②企画立案や社内でのプレゼン
仕入れたい土地が見つかったら、地主の方に対して「ここにどんな建物を建てれば収益化できるか」の利活用手段を立案。
周辺環境や収益シミュレーションをまとめ、社内の決裁者（役員など）へ直接プレゼンを実施。他社と競合することも多いため、スピード感と交渉力が問われます。
③契約・プロジェクト進...