職務内容
中古マンションの仕入れ営業として、
「物件の仕入れ～リノベ企画～販売」まで一連のプロセスに関わるポジションです。
主な業務は以下の通りです。
【具体的な業務内容】
・仕入れ先の開拓・関係構築
└不動産仲介会社・管理会社などへの継続的なアプローチ
└既存取引先との関係維持・新規取引先の開拓
└地域の不動産オーナー・士業などからの情報収集
・仕入れ物件の情報収集・査定
└区分マンションを中心とした仕入れ候補物件の情報収集
└物件の現地調査（共用部・専有部・配管・設備などの確認）
└周辺相場・成約事例・賃料相場等を踏まえた査定価格の算出
└自社のリノベーション前提での収支シミュレーション作成
・仕入れ・条件交渉
└売主側・仲介会社との価格交渉、条件調整
└社内承認に向けた起案資料・稟議資料の作成
└売買契約の段取り（契約書内容の確認、日程調整 など）
・リノベーション企画への参画
└仕入れた物件のターゲット設定（ファミリー／DINKS／単身など）
└施工管理・設計メンバーと連携した間取り・仕様の検討
└「どのようなコンセプトで再生するか」の商品企画会議への参...