/土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。

茨城県つくば市天久保1丁目12番6号

  • 正社員
  • 茨城県つくば市天久保1丁目12番6号
  • 300~350万円


  • 募集要項
  • 応募・選考
  • 企業情報

職種

営業職

仕事内容

【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。

1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。

>1日の流れ
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

>そもそも、大東建託が提案している土地活用とは?
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。

勤務時間・休日

フレックスタイム制(コアタイム/11:30~15:30)
1日の標準労働時間:09:00~17:30(実働時間:7時間30分、休憩:60分)
時間外勤務 月平均35時間
60分
【休日】
土日祝休み(客様都合などによる土日出勤の場合あり)
年間休日125日
有給休暇(年5日以上取得を義務化しています)
就業時間備考:フレックスタイム制(1日の標準労働時間/7時間30分) コアタイム/11:30~15:30
休日備考:お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇:年間休日:125日 GW・アニバーサリー休暇

受動喫煙防止措置事項

あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

給与・待遇

300~350万円

休日・休暇

土日祝休み(客様都合などによる土日出勤の場合あり)
年間休日125日
有給休暇(年5日以上取得を義務化しています)
就業時間備考:フレックスタイム制(1日の標準労働時間/7時間30分) コアタイム/11:30~15:30
休日備考:お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇:年間休日:125日 GW・アニバーサリー休暇

福利厚生

【福利厚生(手当)】
固定残業代, 残業手当, 通勤手当, 住宅手当, 夜間手当【福利厚生(休暇)】
【その他福利厚生】
固定残業代詳細:35時間分の時間外手当として55000円を支給
通勤手当詳細:社内規定による
住宅手当詳細:家賃補助(1万円/当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間)
その他手当・詳細、福利厚生:◆社員持株会
◆財形貯蓄制度
◆資格取得補助制度
◆契約保養所
◆育児短時間勤務
◆ファミリー割引
◆慶弔金
◆確定給付企業年金制度
◆勤務地限定制度
◆定年後再雇用制度(※条件あり)
◆自社物件居住者支援制度有(仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり)
◆各種研修制度

応募・選考

高卒転職バンクによる職業紹介(許可番号 23-ユ-302907)の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。

企業名

非公開

AI要約

**【大東建託】茨城県つくば市でオーナー様の賃貸事業を成功に導く土地活用提案営業を募集!**

**大東建託**では、**茨城県つくば市天久保**を拠点に、土地オーナー様の**賃貸事業**を成功に導く**提案営業職**を募集しています。**つくば市**の土地資産を有効活用したいと考えるオーナー様に対し、賃貸アパートやマンションの建築をご提案するお仕事です。

この**営業職**で大切なのは、単に建物を“売る”ことではありません。お客様の**賃貸住宅事業**を長期的に成功させるためのパートナーとなることです。まずは**つくば市**の担当エリアでオーナー様のもとを訪問し、世間話などを通じて顔と名前を覚えていただき、信頼関係をじっくりと築いていきます。例えば母の日にはカーネーションを持参するなど、小さな心遣いが大きな信頼へと繋がります。

具体的なご相談が寄せられるようになったら、豊富な知識を持つ上司が契約までしっかりサポート。ご契約後も、建物の完成から**賃貸事業**開始、そしてその後のフォローまで、オーナー様に寄り添い二人三脚で進めていきます。まさに「家族以上に家族に近い存在」として、長期的な関係性を築けるやりがいのある**営業職**です。

**大東建託**が提案する「賃貸経営受託システム」は、建物の建設から入居者募集、管理まで全てを当社が請け負うため、オーナー様の様々な負担を軽減できます。一括借上げによる長期安定収入や、相続税対策としての節税メリットなど、多くのメリットを**つくば市**のオーナー様にご提案しやすいのが特徴です。

**茨城県つくば市天久保1丁目12番6号**勤務のこの**営業職**は、高卒転職バンクが自信を持ってご紹介する求人です。地域に根差して、オーナー様の**資産運用**をサポートしませんか?

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