/土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。
神奈川県川崎市高津区上作延２６０
- 正社員
- 神奈川県川崎市高津区上作延２６０
- 300～350万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。
＞1日の流れ
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。
▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。
▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。
▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。
＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。
勤務時間・休日
フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務 月平均35時間
60分
【休日】
土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
年間休日125日
有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分） コアタイム／11:30～15:30
休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇
受動喫煙防止措置事項
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)
給与・待遇
300～350万円
休日・休暇
土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
年間休日125日
有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分） コアタイム／11:30～15:30
休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇
福利厚生
【福利厚生（手当）】
固定残業代, 残業手当, 通勤手当, 住宅手当, 夜間手当【福利厚生（休暇）】
【その他福利厚生】
固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給
通勤手当詳細：社内規定による
住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間）
その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会
◆財形貯蓄制度
◆資格取得補助制度
◆契約保養所
◆育児短時間勤務
◆ファミリー割引
◆慶弔金
◆確定給付企業年金制度
◆勤務地限定制度
◆定年後再雇用制度（※条件あり）
◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり）
◆各種研修制度
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
非公開
AI要約
【大東建託】神奈川県川崎市高津区で“オーナー様の賃貸事業を成功に導く”営業職を募集！
神奈川県川崎市高津区上作延に拠点を置く大東建託で、土地資産の有効活用をご提案する営業職として活躍しませんか？この営業職のミッションは、単にアパートやマンションの建築を提案するだけでなく、オーナー様の賃貸住宅事業を成功へ導くことです。大東建託の営業職は、オーナー様の信頼を第一に考え、長期的なパートナーシップを築きます。
**【大東建託 営業職の仕事内容】**
* **信頼関係の構築:** まずは神奈川県川崎市高津区周辺の土地オーナー様を訪問し、挨拶からスタート。世間話や季節の挨拶など、小さな気遣いを大切にしながら、信頼関係を深めていきます。
* **最適な提案:** オーナー様のお悩みやご希望をじっくり伺い、上司とともに最適な土地活用プランを立案。大東建託独自の「賃貸経営受託システム」は、建物の建設から入居者募集、管理、さらには一括借上げによる長期的な家賃収入、大幅な相続税対策まで、オーナー様の負担を軽減し、安定経営をサポートします。
* **徹底的なフォロー:** ご契約後も、建物完成まで二人三脚で進め、賃貸事業開始後も継続的にフォロー。オーナー様と「家族以上に家族に近い存在」となることが、大東建託の営業職の喜びです。
この営業職は、モノを売るのではなく、人とのつながりを深め、オーナー様の夢をカタチにするやりがいがあります。充実した上司のサポート体制があるので、未経験の方も安心してスタートできます。
**勤務地:** 神奈川県川崎市高津区上作延２６０
**職種:** 営業職
**企業名:** 大東建託
この求人は高卒転職バンクの求人です。
神奈川県,川崎市高津区,大東建託,営業職,土地活用,賃貸経営,未経験,コンサルティング営業,地域密着