/土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。
静岡県御殿場市新橋1728番地1ショコラⅢ1階
- 正社員
- 静岡県御殿場市新橋1728番地1ショコラⅢ1階
- 300~350万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。
>1日の流れ
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。
▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。
▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。
▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。
>そもそも、大東建託が提案している土地活用とは?
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。
勤務時間・休日
フレックスタイム制(コアタイム/11:30~15:30)
1日の標準労働時間:09:00~17:30(実働時間:7時間30分、休憩:60分)
時間外勤務 月平均35時間
60分
【休日】
土日祝休み(客様都合などによる土日出勤の場合あり)
年間休日125日
有給休暇(年5日以上取得を義務化しています)
就業時間備考:フレックスタイム制(1日の標準労働時間/7時間30分) コアタイム/11:30~15:30
休日備考:お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇:年間休日:125日 GW・アニバーサリー休暇
受動喫煙防止措置事項
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)
給与・待遇
300~350万円
休日・休暇
土日祝休み(客様都合などによる土日出勤の場合あり)
年間休日125日
有給休暇(年5日以上取得を義務化しています)
就業時間備考:フレックスタイム制(1日の標準労働時間/7時間30分) コアタイム/11:30~15:30
休日備考:お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇:年間休日:125日 GW・アニバーサリー休暇
福利厚生
【福利厚生(手当)】
固定残業代, 残業手当, 通勤手当, 住宅手当, 夜間手当【福利厚生(休暇)】
【その他福利厚生】
固定残業代詳細:35時間分の時間外手当として55000円を支給
通勤手当詳細:社内規定による
住宅手当詳細:家賃補助(1万円/当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間)
その他手当・詳細、福利厚生:◆社員持株会
◆財形貯蓄制度
◆資格取得補助制度
◆契約保養所
◆育児短時間勤務
◆ファミリー割引
◆慶弔金
◆確定給付企業年金制度
◆勤務地限定制度
◆定年後再雇用制度(※条件あり)
◆自社物件居住者支援制度有(仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり)
◆各種研修制度
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介(許可番号 23-ユ-302907)の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
非公開
AI要約
【大東建託】静岡県御殿場市でオーナー様の賃貸事業を成功へ導く営業職
**【仕事内容】**
大東建託株式会社が提案する、オーナー様の“賃貸事業成功”を支援する営業職の募集です。静岡県御殿場市新橋を拠点に、土地オーナー様へ賃貸アパートやマンションの建築を通じた土地資産の有効活用をご提案します。単に“モノを売る”のではなく、オーナー様の想いや悩みに寄り添い、長期的な視点で事業成功をサポートする点が、この大東建託営業職の醍醐味です。
**【具体的な業務の流れ】**
1. **信頼関係の構築**: まずは担当エリア内の土地オーナー様宅を訪問し、顔を覚えていただくことからスタート。母の日にはカーネーションを持参するなど、きめ細やかな気配りで信頼関係を深めていきます。
2. **最適な提案**: オーナー様が抱えるお悩みや将来の目標をしっかりヒアリング。上司と連携し、最適な賃貸経営受託システムをご提案します。大東建託の一括借上システムは、安定した家賃収入と大幅な節税メリットをもたらし、提案のしやすさも魅力です。
3. **契約後の長期フォロー**: ご契約後も、建物完成から賃貸事業開始、その後の経営に至るまで、オーナー様に寄り添い二人三脚で伴走します。「家族以上に家族に近い存在」として、長期にわたりオーナー様を支える重要な役割です。
**【1日の流れ(御殿場市)】**
午前中は担当エリアの土地オーナー様へご挨拶。午後は「詳しい話を聞きたい」というオーナー様のもとへ再訪問します。具体的な相談が寄せられたら、豊富な知識を持つ上司が契約まで強力にバックアップしますのでご安心ください。
**【大東建託の強み】**
建物建設から入居者募集、管理まで全てを請け負う賃貸経営受託システムは、オーナー様の様々な負担を軽減。御殿場市で地域に根差した賃貸事業を展開する大東建託だからこそ提供できる安定と安心があります。
この求人は、新たなキャリアを求める皆様を応援する高卒転職バンクからの募集です。静岡県御殿場市で営業職として活躍したい方、大東建託で地域貢献と自身の成長を実現しませんか?
**【勤務地】**
静岡県御殿場市新橋1728番地1ショコラⅢ1階
**【職種】**
営業職
**【企業名】**
大東建託
静岡県御殿場市 営業職 大東建託 土地活用 賃貸経営 不動産営業 節税 長期フォロー 高卒転職バンク