現場代理人経験を活かし、東京支店の中核へ／年収500万～1,000万円／転勤なし
東京品川区◆東京支店 東京都品川区南大井6丁目19-10 転勤なし 勤務地の変更範囲なし 東京・関東エリアのマンション大規模修繕工事を担当 担当案件により施工現場での勤務あり
- 正社員
- 東京品川区◆東京支店 東京都品川区南大井6丁目19-10 転勤なし 勤務地の変更範囲なし 東京・関東エリアのマンション大規模修繕工事を担当 担当案件により施工現場での勤務あり
- 年収：500万円 ～ 1000万円 ※月給・想定年収は資格・経験によります。 年齢32～55歳の場合一例 ?620万（34歳／賞与2回） ?850万（48歳/賞与2回/家族手当/資格手当） ※インセンティブボーナス別途 ※これまでのご経験・資格の保有で変動いたします。 ※経験・年齢・スキルなどを考慮のうえ、決定します。 ※月給には一律手当固定残業代が含まれます。 ※固定残業代は40時間分、時間超過分は追加支給 【昇給・賞与】 ?昇給：年1回（7月） ?賞与：年2回（6月・12月） 【試用期間】 3ヶ月 ※試用期間中でも条件変わらず。
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
リフォーム施工管理
仕事内容
【仕事内容】
【マンション大規模修繕工事の施工管理】
関東エリアにおけるマンション大規模修繕工事の施工管理をお任せします。
入社後は、まず当社の施工方針、品質基準、業務フロー、協力会社体制などを把握していただきます。
今回の採用は、施工管理を基礎から学ぶ未経験者向けの募集ではありません。これまでの経験や保有資格、担当してきた案件の規模などを踏まえ、現場代理人または現場代理人補佐として、早期に現場運営の中心を担っていただくことを想定しています。
〈具体的な業務内容〉
・マンションの現地調査、劣化状況の確認
・工事計画、施工計画、工程計画の作成
・実行予算の作成、原価管理
・協力会社の手配、交渉、管理
・工程管理、品質管理、安全管理
・管理組合、設計事務所、発注者との打ち合わせ
・居住者への工事説明、問い合わせ対応
・理事会、修繕委員会等での説明
・追加工事、変更工事への対応
・完了検査、引き渡し
・工事完了後のアフター対応
マンション大規模修繕工事では、工事を計画どおりに進めるだけでなく、居住者が生活している環境への配慮が欠かせません。
管理組合、設計事務所、発注者、居住者、協力会社など、立場の異なる関係者と調整しながら、品質・安全・工程・原価のバランスを判断して現場を運営していただきます。
1⃣案件の基本的な流れ
1．現地調査・劣化状況の確認
建物の現状を確認し、施工上の課題や注意点を整理します。
※基本営業部長が主体として案件の引き合いをもらってきます。
2．施工計画・工程計画の作成
工事内容や現場条件を踏まえ、工事の進め方、工程、協力会社の体制などを検討します。
3．実行予算・原価の確認
必要な品質を確保しながら予算内で工事を進められるよう、実行予算と原価を管理します。
4．着工前の調整・工事説明
管理組合、設計事務所、発注者、協力会社と工事内容を確認します。理事会、修繕委員会、居住者への説明にも対応します。
5．着工・現場管理
着工後は現場を巡回し、品質、安全、工程の状況を確認します。工事の進捗や現場の状況に応じて、協力会社や関係者との調整を行います。
6．追加・変更工事への対応
工事中に新たに確認された劣化や仕様変更などについて、関係者と協議しながら対応します。
7．完了検査・引き渡し
施工状況を確認し、必要な是正を行ったうえで引き渡します。
8．アフター対応
引き渡し後の問い合わせや確認事項にも対応します。
〈1日の業務イメージ〉
担当する現場や工程によって異なりますが、主に次の業務を行います。
当日の作業内容と安全上の注意点の確認
協力会社との作業内容・工程の共有
現場巡回
施工品質・安全・進捗状況の確認
管理組合、設計事務所、発注者との打ち合わせ
居住者からの問い合わせ対応
工程、原価、資材、人員配置の確認
追加工事、変更工事への対応
施工記録、報告書等の作成
翌日以降の作業計画の確認
〈入社後に任せること〉
入社直後からすべてを一人で任せるのではなく、当社の施工方針や業務フローを共有したうえで、ご経験に応じた役割をお任せします。（案件の基本的な流れ 項目4～7を中心）
現場代理人経験が豊富な方には、これまでの経験を活かし、早期に現場運営の中心を担っていただくことを期待しています。
一方、施工管理経験はあるものの、担当してきた工事の規模や業務範囲が異なる場合は、現場代理人補佐として当社の進め方を理解していただき、段階的に担当範囲を広げます。
〈将来的に任せたいこと〉
将来的には、一つの現場の管理にとどまらず、次のような役割も担っていただきたいと考えています。
若手施工管理社員の育成・マネジメント
複数現場への助言・支援
施工品質の標準化・品質管理
東京支店の施工体制整備
協力会社ネットワークの構築
顧客への技術提案・営業
受注に向けた技術面での支援
東京支店の組織づくり・組織拡大
現場管理の専門性を深めるだけでなく、リーダーや管理職として、東京支店の運営に関わる中核としてのキャリアも想定しています。
勤務時間・休日
8:30:00～17:30:00
【勤務地】
東京支店を拠点に、関東エリアのマンション大規模修繕工事を担当していただきます。
★東京支店
東京都品川区南大井6丁目19-10
担当案件に応じて、東京支店での勤務と施工現場での勤務があります。
・転勤なし
・勤務地の変更範囲なし
・客先（マンション等）常駐勤務、自社内勤務あり
★勤務時間
フレックスタイム制
標準労働時間：8:30～17:30
実働時間：8時間
コアタイム：8:30～15:00
月間平均残業時間：40時間以下
担当現場の工程、朝礼、各種検査、管理組合や設計事務所との打ち合わせなどにより、勤務時間が変動する場合があります。
★休日・休暇
・週休2日制
・土日祝休み
・年間休日115日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・有給休暇10日～
会社カレンダーにより、週休がある週の土曜日は出勤日になる日が数日ございます。
代休や有給休暇を取得しやすい環境づくりに取り組んでいます。育児休暇は男女ともに100％の取得実績があり、本社では復帰後に時短勤務で働いている社員もいます。
【休日】
土日祝休み
【年間休日】115
【その他の休日休暇】?週休2日制
?有給休暇：10日～
【休日休暇に関する補足情報】会社カレンダーにより、週休がある週の土曜日は出勤日になる日が数日ございます。
代休や有給休暇が取りやすい環境です。
受動喫煙防止措置事項
[禁煙]
給与・待遇
年収：500万円 ～ 1000万円
※月給・想定年収は資格・経験によります。
年齢32～55歳の場合一例
?620万（34歳／賞与2回）
?850万（48歳/賞与2回/家族手当/資格手当）
※インセンティブボーナス別途
※これまでのご経験・資格の保有で変動いたします。
※経験・年齢・スキルなどを考慮のうえ、決定します。
※月給には一律手当固定残業代が含まれます。
※固定残業代は40時間分、時間超過分は追加支給
【昇給・賞与】
?昇給：年1回（7月）
?賞与：年2回（6月・12月）
【試用期間】
3ヶ月
※試用期間中でも条件変わらず。
休日・休暇
土日祝休み
【年間休日】115
【その他の休日休暇】?週休2日制
?有給休暇：10日～
【休日休暇に関する補足情報】会社カレンダーにより、週休がある週の土曜日は出勤日になる日が数日ございます。
代休や有給休暇が取りやすい環境です。
福利厚生
【福利厚生・諸手当】
交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度【その他の福利厚生・諸手当】
?社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
?通勤手当（会社規定に基づき支給）
?残業手当
?退職金あり（退職金共済）
?資格取得支援制度
?慰安旅行（海外）
?地区手当（住宅費補助）
?企業型確定拠出型年金制度
?インセンティブ制度
?営業手当【福利厚生・諸手当に関する補足情報】
※通勤含む公共交通機関利用費用は全支給
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社乃一