【不動産営業】街の景色を創り変える！店舗借り上げ営業/2年目平均年収879万円/年休130日・土日祝休みでWLBを実現/賞与・インセンティブ年4回/唯一無二の店舗転貸借事業で右肩上がりのストックビジネス
東京台東区【本社】 新宿オフィス：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F（JR新宿駅直結） （最寄り駅）各線 新宿駅、地下鉄 新宿三丁目駅 【拠点】 銀座支店：東京都中央区銀座3-11-1 銀座参番館ビル6階 （最寄り駅）地下鉄 東銀座駅 上野支店：東京都台東区上野6-8-7 内藤ビル5Ｆ （最寄り駅）各線 上野駅、地下鉄 上野御徒町駅 六本木支店：東京都港区六本木4-9-8リラビル4階 （最寄り駅）地下鉄 六本木駅 横浜支店：神奈川県横浜市西区岡野1-13-15ペレネ和平ビル3階 （最寄り駅）各線 横浜駅
- 正社員
- 東京台東区【本社】 新宿オフィス：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F（JR新宿駅直結） （最寄り駅）各線 新宿駅、地下鉄 新宿三丁目駅 【拠点】 銀座支店：東京都中央区銀座3-11-1 銀座参番館ビル6階 （最寄り駅）地下鉄 東銀座駅 上野支店：東京都台東区上野6-8-7 内藤ビル5Ｆ （最寄り駅）各線 上野駅、地下鉄 上野御徒町駅 六本木支店：東京都港区六本木4-9-8リラビル4階 （最寄り駅）地下鉄 六本木駅 横浜支店：神奈川県横浜市西区岡野1-13-15ペレネ和平ビル3階 （最寄り駅）各線 横浜駅
- 年収：500万円 ～ 600万円 ※年4回インセンティブ・業績連動賞与を支給。（賞与は入社半年経過後からの支給） 【昇給】3か月毎の数値評価です。 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制※超過分別途支給） ▼インセンティブ制度 四半期毎の予算達成に応じて支給いたします。 ▼業績連動賞与 四半期毎に役職と勤続年数に応じて支給いたします。
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
フィールドセールス（法人向け）
仕事内容
【仕事内容】
■事業内容：
ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。
■業務内容：
【優良な飲食店舗物件の仕入れ・借り上げ】
地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20〜30社ほどコツコツと挨拶・訪問を行い（1社あたり5～10分程度）、強固な信頼関係を築いていただきます。
ターゲットとなるのは、人気の駅前など「誰もが借りたい好立地物件」です。こうした優良物件は、市場に出回る前に水面下で取引されます。
不動産業者様から「あなただから、この情報を真っ先に渡すよ」と言ってもらえる関係を勝ち取り、世の中に出回っていない希少な物件情報を仕入れ、借り上げることがミッションです。
■具体的な業務の流れ
①エリア・駅の視察・情報収集：「あそこは最近閉まっているな」といった街の変化や、担当エリアの特性を徹底的にインプットします。
②不動産業者様へのアプローチ：世間話や「何かお困りごとはありませんか？」といったヒアリングからスタート。顔を覚えてもらい、相手の課題を解決する姿勢が信頼に繋がります。
③物件の見極め・商談：紹介いただいた物件が「商売として成り立つかどうか」をプロの目で見極め、契約に向けてビジネスパートナーである不動産業者様と商談を進めます。
■一日の流れ
※直行直帰メイン。昼食や管理物件のチェック、事務作業も個人の裁量でスケジュールを組み立て！
＜業務開始・朝の街視察＞
担当エリアへ直行。到着次第、駅周辺を周り街の変化を確認。
・10:00～18:00＜不動産業者様への訪問営業（20～30件程／日）＞
地場の不動産業者様を定期訪問。1社5～10分ほどの世間話や情報交換を中心に顔と名前を憶えてもらいます。
・18:00～19:00＜夜の街視察＆直帰＞
昼と夜での人通りの違いや繁盛店、解約の予兆などを自分の目で確認する夜の街視察を1時間ほど実施。「人気店になる物件か」を見極めるプロの目を養います。視察が終わり次第、現地からそのまま直帰します。
実際の退社時間の目安は19：00〜19：30です。
＜部署の特徴＞
※メリハリのある働き方を重要視！タイパ（時間対効果）を追求する生産性重視チーム※
■なぜ「19時退社」で成果が出るのか？（再現性の高い仕組み）
18時に不動産業者の営業が終了したら、1時間のエリアリサーチを経て帰宅。闇雲に動くのではなく、「こう動けば成果が出る」という行動プロセスが確立されており、チームの手厚いフォローもあるため、素直に努力できる方なら確実に成長・成果につながります。
■知名度という圧倒的なアドバンテージ
会社として業界内の認知度が高いため（訪問先の半数は既存取引先）、門前払いされる心配はありません。会社の信頼を背負ってアプローチできるため、無駄な飛び込みコストを削減できています。
■一生モノの営業力
地道な訪問で信頼を築き、経営者から選ばれる経験を通じて、どんな環境でも通用する自律した営業スキルが身につきます。
■街と人をつなぐやりがい ＆ 多角化によるキャリアの広がり
空き店舗を人気店に変え、オーナーや地域から直接感謝される仕事です。また、事業多角化に伴い新しいポジションも次々と誕生しているため、早期の役職・キャリアアップも狙えます。
※詳細については、面接当日に説明いたします。
勤務時間・休日
10:00:00～18:30:00
所定労働時間：7.5時間
休憩時間：60分
時間外労働：有
月平均残業時間：35時間程度
【休日】
土日祝休み
【年間休日】130
【その他の休日休暇】完全週休二日制（土、日、祝日）
年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇
【休日休暇に関する補足情報】子供を持つ社員も多く、お休みが充実しております。
仕事と休みのメリハリをつけて働いている社員が多いです。
受動喫煙防止措置事項
[禁煙]
給与・待遇
年収：500万円 ～ 600万円
※年4回インセンティブ・業績連動賞与を支給。（賞与は入社半年経過後からの支給）
【昇給】3か月毎の数値評価です。
【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制※超過分別途支給）
▼インセンティブ制度
四半期毎の予算達成に応じて支給いたします。
▼業績連動賞与
四半期毎に役職と勤続年数に応じて支給いたします。
休日・休暇
土日祝休み
【年間休日】130
【その他の休日休暇】完全週休二日制（土、日、祝日）
年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇
【休日休暇に関する補足情報】子供を持つ社員も多く、お休みが充実しております。
仕事と休みのメリハリをつけて働いている社員が多いです。
福利厚生
【福利厚生・諸手当】
交通費支給,健康診断,持株会制度,社会保険完備,退職金制度【その他の福利厚生・諸手当】
■退職金：有（定年：65歳）【福利厚生・諸手当に関する補足情報】
■PC、携帯貸与（通信費などは会社が全額負担）
■慶弔見舞金規定有
■リファラル報奨金制度有
■会員制リゾート施設
■借り上げ社宅制度（適用条件あり）
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社テンポイノベーション