/管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
- 正社員
- 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
- 400～450万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
<仕事の流れ>
（1）管理物件のオーナー様（10000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。
※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。
現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20～30件は買取りにつながっています。
（2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。
（3）売却のお申し出、媒介契約の締結。
※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。
（4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。
※1000万～2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。
※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円、2年目は200～250万円程度となっております。
ーポイントー
・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。
※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1600戸以上増えています。
勤務時間・休日
9:45～18:45（休憩1時間）
時間外勤務 月平均20時間
60分
【休日】
完全週休二日制（水・日※今後変更の可能性あり）
年間休日122日
休日備考：水・日休み（今後変更の可能性あり）完全週休二日制
その他の休日・休暇：年間休日122日
受動喫煙防止措置事項
あり(屋内禁煙・喫煙専用室設置)
給与・待遇
400～450万円
休日・休暇
完全週休二日制（水・日※今後変更の可能性あり）
年間休日122日
休日備考：水・日休み（今後変更の可能性あり）完全週休二日制
その他の休日・休暇：年間休日122日
福利厚生
【福利厚生（手当）】
固定残業代, 残業手当, 通勤手当, 夜間手当【福利厚生（休暇）】
【その他福利厚生】
固定残業代詳細：20時間分の時間外手当として35560～49400円を支給
通勤手当詳細：通勤手当：全額支給※当社規定による
その他手当・詳細、福利厚生：通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
天候や体調によって在宅勤務相談可
オフィス自販機あり
■資格手当
■ベネフィット・ステーション
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス
■産前産後・育児休業
■月一回懇親会有り（会社負担）
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
非公開
AI要約
[企業名]の東京都新宿区西新宿での不動産営業職の求人です。高卒転職バンクが自信を持ってご紹介する、新たなキャリアを築きたいあなたにぴったりのチャンスです。
**【東京都新宿区 不動産営業の仕事内容】**
当社が管理する10,000名以上のオーナー様へ、売買仲介サービスをご案内する不動産営業職を募集します。主な業務フローは以下の通りです。
* **新規開拓なし:** 売主は既存のオーナー様のため、飛び込みやテレアポなどの新規開拓業務は一切ありません。月100件以上の査定依頼があり、そのうち20～30件が買い取りにつながるなど、安定した業務量があります。
* **専門性の高いコンサルティング:** オーナー様からの査定依頼に基づき、物件査定を実施。市場流通価格などのフィードバックに加え、資金計画や税務関連のサポートも提案します。
* **不動産売買のトータルサポート:** 売却の申し出、媒介契約の締結から、現地・役所調査、不動産情報サイトでの広告宣伝、買主の募集、内覧・立ち合い、価格交渉、そして売買契約書の作成・締結・引き渡しまで、不動産売買の全工程を担当します。
* **対象物件:** 1000万～2500万円のワンルームマンションが中心です。
**【高収入も目指せるインセンティブ制度】**
売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取時にもインセンティブを支給します。入社1年目平均約180万円、2年目には200～250万円程度のインセンティブ実績があり、頑張りがしっかり評価される仕組みです。
**【当社独自の企業文化】**
当社では売上数字の目標設定を一切行いません。「お客様に選ばれること」を最優先とし、お客様に寄り添った真摯なサポートを提供することで、結果として必要な売上と利益がついてくるという価値観を大切にしています。おかげ様で、管理戸数は年間1600戸以上増加しており、安心して業務に取り組める環境です。
**【勤務地】**
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
新宿駅からアクセス抜群の好立地にある[企業名]のオフィスで、快適に通勤いただけます。
東京都新宿区西新宿で、不動産営業としてキャリアを築きたい方、お客様と深く関わる営業職を目指したい方からのご応募をお待ちしております。
**【SEOキーワード】**
東京都 新宿区 西新宿 不動産営業 営業職 売買仲介 マンション 不動産 未経験 高卒転職 営業 高収入 買取 インセンティブ 目標なし [企業名]