株式会社ＨＯＵＳＥＢＵＩＬＤ/アパート用地等の仕入営業のお仕事をお願いします。
東京都目黒区東山2-3-2COM'SFORUM7階
- 正社員
- 東京都目黒区東山2-3-2COM'SFORUM7階
- 年収：490万円 ～ 700万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
【業務内容】
～デザイン住宅として販売するための戸建て用地やアポート用地の仕入れ営業/少数精鋭のため、決済までのスピードが速く最短1時間以内の実績あり/都内の4000万円～1億2000万円の土地を仕入れることが多いです～
■仕入れる用地：
種類：戸建て用地やアパート用地がメインになります。
決済：少数精鋭のため、決済の許可が降りるスピードが速めで最短1時間以内の実績があります。
■年間100棟の仕入れ実績：
23区内の土地を年間約100棟以上仕入れています。これまでの実績や販売力の高さを評価頂き、仕入れやすさが高い会社になります。
■仕入れ力が高い理由：
・販売力の高さ
土地を仕入れるだけでなく、デザイン性の高い家を設計・施工販売まで当社で担っております。家が完成した際は見学会も実施するため、不動産仲介会社との繋がりも多くあり、信頼度の高さに繋がっております。
・最新相場価格が仕入れやすい
グループ会社の売買仲介会社が蓄積してきた「売買成約事例」が常に共有されているため、「物件がいくらで売れるのか」の目安が正確に分かります。
そのため、他社より優位な条件を提示することが可能となっております。
■業務内容：
・情報収集
まずは先輩社員のサポートも受けながら、土地情報を持っている不動産会社や、地主、相続手続きに関わっている弁護士などへアプローチします。
関係性を構築することでこちらから伺わなくても情報をいただけるようになります。
・価格交渉
いい物件を見つけたらまずはいくらで購入するかを売却主と話し合いながら決めていきます。
＜教育制度・資格補助補足＞
社内にあるマニュアルをもとに「不動産業界の仕組み」「仕入れとは？」といった基礎から学びます。約3ヶ月間先輩社員がOJT担当となり仕事の流れをレクチャーします。その後も週1回はミーティングを実施します。
■評価制度：
資格手当に加えて2種類のインセンティブ制度があります。
・棟数歩合
１棟の契約ごとに20万円の支給になり、半年分の棟数歩合が支給されます。
・決算賞与
販売契約で利益確定し、
利益の0.7％～4.4％が支給されます。
【業務内容(詳細)】
～デザイン住宅として販売するための戸建て用地やアポート用地の仕入れ営業/少数精鋭のため、決済までのスピードが速く最短1時間以内の実績あり/都内の4000万円～1億2000万円の土地を仕入れることが多いです～
■仕入れる用地：
種類：戸建て用地やアパート用地がメインになります。
決済：少数精鋭のため、決済の許可が降りるスピードが速めで最短1時間以内の実績があります。
■年間100棟の仕入れ実績：
23区内の土地を年間約100棟以上仕入れています。これまでの実績や販売力の高さを評価頂き、仕入れやすさが高い会社になります。
■仕入れ力が高い理由：
・販売力の高さ
土地を仕入れるだけでなく、デザイン性の高い家を設計・施工販売まで当社で担っております。家が完成した際は見学会も実施するため、不動産仲介会社との繋がりも多くあり、信頼度の高さに繋がっております。
・最新相場価格が仕入れやすい
グループ会社の売買仲介会社が蓄積してきた「売買成約事例」が常に共有されているため、「物件がいくらで売れるのか」の目安が正確に分かります。
そのため、他社より優位な条件を提示することが可能となっております。
■業務内容：
・情報収集
まずは先輩社員のサポートも受けながら、土地情報を持っている不動産会社や、地主、相続手続きに関わっている弁護士などへアプローチします。
関係性を構築することでこちらから伺わなくても情報をいただけるようになります。
・価格交渉
いい物件を見つけたらまずはいくらで購入するかを売却主と話し合いながら決めていきます。
＜教育制度・資格補助補足＞
社内にあるマニュアルをもとに「不動産業界の仕組み」「仕入れとは？」といった基礎から学びます。約3ヶ月間先輩社員がOJT担当となり仕事の流れをレクチャーします。その後も週1回はミーティングを実施します。
■評価制度：
資格手当に加えて2種類のインセンティブ制度があります。
・棟数歩合
１棟の契約ごとに20万円の支給になり、半年分の棟数歩合が支給されます。
・決算賞与
販売契約で利益確定し、
利益の0.7％～4.4％が支給されます。
勤務時間・休日
10:00～19:00
休日詳細:火曜日、水曜日もしくは水曜日、土曜日
就業時間特記事項:残業はほとんど発生しません
【休日】
その他
受動喫煙防止措置事項
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)
給与・待遇
年収：490万円 ～ 700万円
休日・休暇
その他
福利厚生
【福利厚生（手当）】
住宅手当,固定残業代,夜間手当,残業手当,通勤手当【福利厚生（休暇）】
夏季休暇,年末年始休暇【その他福利厚生】
固定残業代詳細:40時間分の時間外手当として80000円を支給
通勤手当詳細:交通費全額支給
家族手当詳細:
住宅手当詳細:社内規定に基づき支給あり
※月/15000、職場から1.6km以内
残業手当詳細:
夜間手当詳細:
休日手当詳細:
その他手当・詳細:■インセンティブ制度（毎月支給）
■会員制リゾートホテル「エクシブ」（保養所）
その他の休日・休暇:GW、夏季休暇、年末年始休暇、年間休日日数116日
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社ＨＯＵＳＥＢＵＩＬＤ
AI要約
**東京都目黒区の株式会社HOUSEBUILDで営業職募集！高卒転職バンク掲載！**
**年収1000万円も夢じゃない！不動産仕入れ営業を募集！**
東京都目黒区東山に拠点を置く、株式会社HOUSEBUILDでは、デザイン住宅用地仕入れ営業を募集しています。 高卒転職バンク掲載のこの求人は、未経験者でも安心して挑戦できる環境です。
**スピード感と高収入が魅力！**
少数精鋭で年間100棟以上の仕入れ実績を誇る当社では、決済スピードが早く、最短1時間以内での実績も！ 4000万円～1億2000万円の土地を主に扱うため、高額案件に携わり、大きな達成感と充実した報酬を得ることができます。
**未経験者でも安心の充実した研修制度**
不動産業界未経験の方でも安心してスタートできます。3ヶ月のOJT研修で基礎から丁寧に指導します。その後も週1回のミーティングでサポート体制は万全です。社内マニュアルも完備しているので、着実にスキルアップできます。
**高い仕入れ力を支える3つの強み**
1. **圧倒的な販売力：** デザイン住宅の設計・施工・販売まで自社で行うため、不動産仲介会社との信頼関係が深く、仕入れに有利な立場です。見学会の実施も、更なる信頼構築に繋がっています。
2. **正確な価格査定：** グループ会社の売買仲介会社が蓄積したデータにより、最新相場価格を正確に把握。他社には真似できない優位な価格交渉を実現できます。
3. **迅速な決済：** 少数精鋭体制で、決済スピードが圧倒的に速いことが強みです。
**頑張りをしっかり評価するインセンティブ制度**
資格手当に加え、棟数歩合（1棟20万円、半年分支給）と決算賞与（利益の0.7％～4.4％）の2種類のインセンティブ制度があります。 高収入を目指せる環境です！
**東京都目黒区で、やりがいのある不動産営業に挑戦してみませんか？** 株式会社HOUSEBUILDで、あなたの経験と能力を活かして、成長していきましょう！
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