大東建託株式会社/土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。
北海道苫小牧市錦町１丁目３番１号カルムオーブサンク１階
- 正社員
- 北海道苫小牧市錦町１丁目３番１号カルムオーブサンク１階
- 年収：340万円 ～ 1000万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。
＞1日の流れ
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。
▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。
▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。
▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。
＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。
勤務時間・休日
9:00～17:30
【休日】
土日祝休み
受動喫煙防止措置事項
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)
給与・待遇
年収：340万円 ～ 1000万円
休日・休暇
土日祝休み
福利厚生
【福利厚生（手当）】
住宅手当,固定残業代,夜間手当,残業手当,退職金制度,通勤手当【福利厚生（休暇）】
出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）【その他福利厚生】
固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給
通勤手当詳細：社内規定による
住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間）
その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会
◆財形貯蓄制度
◆資格取得補助制度
◆契約保養所
◆育児短時間勤務
◆ファミリー割引
◆慶弔金
◆確定給付企業年金制度
◆勤務地限定制度
◆定年後再雇用制度（※条件あり）
◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり）
◆各種研修制度
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
大東建託株式会社
AI要約
**北海道苫小牧市で賃貸経営アドバイザー大募集！大東建託で安定したキャリアを築きませんか？**
大東建託株式会社（高卒転職バンク掲載）では、北海道苫小牧市錦町１丁目３番１号カルムオーブサンク１階に拠点を置く営業職を募集しています。
**オーナー様の「賃貸事業成功」をサポートするやりがいのある仕事です！**
土地オーナー様への訪問から始まり、アパート・マンション建築のご提案、契約後のフォローまで、賃貸住宅事業の成功をトータルサポートします。単なる物件販売ではなく、オーナー様との信頼関係構築を重視した、長期的なお付き合いを大切にする仕事です。
**具体的には…**
* 担当エリアの土地オーナー様への訪問、信頼関係構築
* オーナー様のお悩みに寄り添い、最適な土地活用プランを提案（上司と協力）
* 建物完成から賃貸事業開始まで、オーナー様を継続的にサポート
**大東建託の強み**
当社は、建物の建設から入居者募集、管理までをワンストップで提供。オーナー様の負担を大幅に軽減し、安定した家賃収入と相続対策にも貢献する、メリット豊富な賃貸経営システムをご提案します。
**充実した研修体制で未経験者も安心！**
経験豊富な上司が丁寧に指導しますので、安心して業務に取り組めます。先輩社員との同行や、充実した研修制度により、着実にスキルアップできます。
**一日スケジュール例**
* 担当エリアの土地オーナー様への訪問（挨拶、信頼関係構築）
* 再訪問（詳細な資料提供、相談対応）
* 上司との相談、契約締結に向けた準備
* 契約後のフォロー（建物完成、賃貸事業開始まで）
**大東建託で、あなたも「家族以上に家族に近い存在」を目指しませんか？** 北海道苫小牧市で、やりがいのある営業職に就きたい方、ぜひご応募ください！
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