/土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。
東京都青梅市河辺町１０丁目８番地の５スカイガーデンタワー
- 正社員
- 東京都青梅市河辺町１０丁目８番地の５スカイガーデンタワー
- 300～350万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。
＞1日の流れ
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。
▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。
▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。
▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。
＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。
勤務時間・休日
フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務 月平均35時間
60分
【休日】
土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
年間休日125日
有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分） コアタイム／11:30～15:30
休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇
受動喫煙防止措置事項
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)
給与・待遇
300～350万円
休日・休暇
土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
年間休日125日
有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分） コアタイム／11:30～15:30
休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇
福利厚生
【福利厚生（手当）】
固定残業代, 残業手当, 通勤手当, 住宅手当, 夜間手当【福利厚生（休暇）】
【その他福利厚生】
固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給
通勤手当詳細：社内規定による
住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間）
その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会
◆財形貯蓄制度
◆資格取得補助制度
◆契約保養所
◆育児短時間勤務
◆ファミリー割引
◆慶弔金
◆確定給付企業年金制度
◆勤務地限定制度
◆定年後再雇用制度（※条件あり）
◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり）
◆各種研修制度
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
非公開
AI要約
東京都青梅市で【大東建託】の営業職募集！オーナー様の賃貸事業成功を導く地域密着の仕事
東京都青梅市河辺町で新しいキャリアをスタートしませんか？
【大東建託】では、土地オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”営業職を募集しています。
「モノを売る」のではなく、お客様の事業パートナーとして長期的な信頼関係を築くことを大切にする【大東建託】ならではの営業職です。
**【具体的な仕事内容】**
青梅市河辺町を中心とした担当エリアで、土地オーナー様を訪問します。まずは「顔を覚えてもらう」ことからスタート。世間話やちょっとした心遣いを通じて信頼関係を深め、オーナー様が抱える土地資産の有効活用や相続のお悩みをご相談いただける関係性を目指します。
【大東建託】の営業職は、焦って売り込むことはありません。時間をかけてお客様との絆を育むことが最も重要です。
具体的なご提案フェーズでは、経験豊富な上司がしっかりサポート。豊富な知識とノウハウを持つ上司が、契約まで二人三脚で支援しますのでご安心ください。
【大東建託】が誇る「賃貸経営受託システム」を活用し、建物の建設から入居者募集、管理まで全てを請け負うことでオーナー様の負担を大幅に軽減します。一括借上げによる安定した家賃収入や、相続税の節税メリットなど、オーナー様に喜ばれるメリットが多いのも【大東建託】の提案の強みです。
ご契約後も、建物完成から賃貸事業開始まで、そしてその後も継続的にオーナー様に寄り添いフォローしていきます。お客様とは「家族以上に家族に近い存在」となるような、深く永いお付き合いが生まれる、やりがいのある【大東建託】の営業職です。
**【勤務地】**
東京都青梅市河辺町１０丁目８番地の５ スカイガーデンタワー
**【職種】**
営業職
地域密着で青梅市の土地オーナー様と深く関わり、感謝されるやりがいを【大東建託】の営業職として見つけてみませんか？
この求人は「高卒転職バンク」からのご紹介です。
**【SEOキーワード】**
大東建託, 営業職, 東京都青梅市, 青梅市河辺町, 土地活用, 賃貸経営, 未経験歓迎, 地域密着, 正社員, 転職, スカイガーデンタワー, オーナー様サポート