/売買仲介営業～オリコン顧客満足度２冠達成／住友林業グループ／インセンで成果に見合った報酬
東京都杉並区荻窪5-27-6
- 正社員
- 東京都杉並区荻窪5-27-6
- 400～450万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
■担当業務：
戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。
（1）物件及び土地の売買情報の収集
（2）物件及び土地の価値査定業務
（3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務）
（4）ローン相談
（5）物件（土地）の引渡し業務
■詳細：
（1）家を「売りたい」お客様へ
売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで、契約から引き渡し全てのお手伝いをいたします。
（2）家を「買いたい」お客様へ
希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結
「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。
物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。
■営業手法：
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／
グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。
勤務時間・休日
フレックスタイム制（コアタイム10:00～15:00）
＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～18:00（休憩1時間）
時間外労働 月平均30時間
60分
【休日】
定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得）
休日は会社カレンダーによる
年間休日は116日
永年勤続休暇
年次有給休暇
就業時間備考：フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00
休日備考：休日は会社カレンダーによる
定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得）
その他の休日・休暇：GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇
受動喫煙防止措置事項
あり(屋内禁煙)
給与・待遇
400～450万円
休日・休暇
定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得）
休日は会社カレンダーによる
年間休日は116日
永年勤続休暇
年次有給休暇
就業時間備考：フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00
休日備考：休日は会社カレンダーによる
定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得）
その他の休日・休暇：GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇
福利厚生
【福利厚生（手当）】
固定残業代, 残業手当, 通勤手当, 家族手当, 住宅手当, 夜間手当【福利厚生（休暇）】
【その他福利厚生】
固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給
通勤手当詳細：社内規定に準ずる
家族手当詳細：社内規定に準ずる
住宅手当詳細：社内規定に準ずる
その他手当・詳細、福利厚生：＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度／OJT研修
■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方 月10,000円支給
＜その他補足＞
・社員持株会
・財形貯蓄
・優秀社員表彰
・永年勤続表彰
・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与）
・団体生命保険制度
・スマホ・モバイルPC支給
・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
非公開
AI要約
東京都杉並区荻窪の**営業職**求人です。**住友林業グループの大手不動産企業**で、戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務に携わりませんか？**東京都杉並区**を拠点に、お客様の「売りたい」「買いたい」をサポートするやりがいのある**営業職**です。
■担当業務詳細
**東京都杉並区**をはじめとする**地域**で、家を「売りたい」お客様には、物件や土地の価値を周辺環境や物件自体から多角的に査定し、最適な売却価格やスケジュールを提案します。媒介契約締結後は、自社Webサイト『すみなび』や各種ポータルサイトを活用した販売戦略を実行。契約書の作成から重要事項説明、ローン相談、引き渡しまで、専門知識を活かしてトータルでサポートいたします。
家を「買いたい」お客様には、エリア・種別・予算などの希望条件を丁寧にヒアリングし、最適な不動産をご紹介。物件案内から売主様との条件交渉、そして契約締結から引き渡しまで、お客様の夢の実現を最後までお手伝いします。この**営業職**では、不動産専門知識に加え、付帯する法律知識や税金の知識、営業戦略など、様々なスキルを身に付け、キャリアアップが可能です。
■営業手法
反響営業がメインのため、飛び込み営業はありません。自社Webサイト『すみなび』や各種ポータルサイトからの相談・紹介が多数です。また、**住友林業グループ**の強みを活かし、同グループのお客様への土地紹介や、賃貸・リフォームを検討のお客様へのグループ会社紹介など、安定した基盤で営業活動に専念できます。
お客様の人生の大きな決断を支える、社会貢献性の高い**営業職**です。この求人は「高卒転職バンク」の求人です。
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