/不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。 土地の仕入れ～販売管理まで一貫して担当していただきます。
福岡県福岡市博多区祇園町4-2 サムティ博多祇園BLDG. 8F
- 正社員
- 福岡県福岡市博多区祇園町4-2 サムティ博多祇園BLDG. 8F
- 450～500万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
■仕事の流れ
・情報収集
土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）を定期訪問し、不動産の情報を集めます。
・試算／購入
良い土地を見つけたら、現地調査を行って頂きます。
資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。
・企画／着工
購入後は企画になります。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。
その後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。
・完成／販売
建物が竣工すると、仲介・販売会社へ依頼し、売却契約を促進します。
■本求人の魅力
分譲の戸建やマンション・収益マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して担っています。
設計や施工、販売は協力会社にお願いするのですが、何を建てるのがベストか？から自分でできるのが面白いところです。
■入社後の流れ
まずは業者訪問を中心に、不動産情報をもらえるようになる関係性を築いて頂くところからスタート。
情報をもとに収支計画を立てて、仕入れ活動を進めていきます。
仕入れ後は設計業者や建設業者との打合せ・工程管理を行い、最後は売却活動の管理も行います。
勤務時間・休日
09:00～18:00（休憩60分）
時間外勤務 月平均40時間
60分
【休日】
完全週休2日制（日曜固定＋隔週で土曜or水曜休み ※会社カレンダーによる）
休日備考：完全週休2日制 休日は会社カレンダーによる
日曜固定・隔週で土曜or水曜休み
その他の休日・休暇：夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、誕生日休暇、慶弔休暇、特別休暇
受動喫煙防止措置事項
あり(敷地内禁煙)
給与・待遇
450～500万円
休日・休暇
完全週休2日制（日曜固定＋隔週で土曜or水曜休み ※会社カレンダーによる）
休日備考：完全週休2日制 休日は会社カレンダーによる
日曜固定・隔週で土曜or水曜休み
その他の休日・休暇：夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、誕生日休暇、慶弔休暇、特別休暇
福利厚生
【福利厚生（手当）】
固定残業代, 残業手当, 通勤手当, 家族手当, 住宅手当【福利厚生（休暇）】
【その他福利厚生】
固定残業代詳細：40時間分の時間外手当として会社規定に基づき支給
通勤手当詳細：全額支給
家族手当詳細：社内規定による
住宅手当詳細：社内規定による
その他手当・詳細、福利厚生：■40時間以上の残業代については別途支給有(大抵は40時間以内に収まっております)
■退職金は入社3年経過後からの支給
■産休・育休制度
■財形貯蓄制度
■社員旅行（年1回）
■各種社内行事（運動会・パーティ等）
■人間ドック（課長以上、年1回）
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
非公開
AI要約
**魅力的な福岡の街づくりに貢献！【営業職】として不動産開発のプロを目指しませんか？**
福岡市博多区祇園町に拠点を置く当社で、地域に根差した不動産開発の【営業職】を募集しています。福岡県の中心地である福岡市博多区で、あなたの手で新しい価値を創造する仕事です。
**■仕事内容：一貫した不動産開発の醍醐味**
当社の【営業職】は、土地の選定から企画、建設、そして販売まで、不動産開発の全工程に携わる点が大きな魅力です。
1. **情報収集**: 不動産仲介業者や金融機関（信託銀行など）を定期的に訪問し、福岡市内の優良な不動産情報を獲得します。
2. **試算・購入**: 収集した情報をもとに現地調査を実施。「この土地にどのような建物を建てれば、どれくらいの収益が見込めるか」を試算し、購入の可否を判断します。
3. **企画・着工**: 購入した土地の特性を最大限に活かし、どのようなコンセプトの建物（戸建、マンション、オフィスビル、ホテルなど）を建てるか企画。予算や工期、協力業者を選定し、設計・建築業者との綿密な打ち合わせを経て着工に至ります。
4. **完成・販売**: 建物が竣工後、販売戦略を立て、仲介・販売会社と連携しながら売却契約の促進を行います。
**■本求人の魅力：あなたのアイデアが形になる**
分譲の戸建やマンション、収益マンションに留まらず、オフィスビル、商業ビル、ホテルなど、福岡の多様なニーズに応える様々なプロジェクトを手掛けられます。「何を建てるのがベストか？」という根幹の企画から自分で意思決定できるため、大きなやりがいを感じられるでしょう。あなたの街づくりへの情熱を、福岡市博多区で形にしませんか。
**■入社後の流れ：ステップアップをサポート**
入社後はまず、業者訪問を通じて不動産情報のパイプを築くことからスタート。その後、収支計画の立案、土地の仕入れ活動、設計・建設業者との打ち合わせ、工程管理、そして売却活動の管理へと、着実に業務の幅を広げていきます。当社は福岡市博多区祇園町にあり、地域に密着しながら成長できる環境です。
この求人は高卒転職バンクでの掲載です。福岡で不動産の【営業職】として活躍したい方のご応募をお待ちしております。
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