【不動産売買仲介営業（大阪）】
大阪府大阪市中央区高麗橋３-２-７ オリックス高麗橋ビル２Ｆ
- 正社員
- 大阪府大阪市中央区高麗橋３-２-７ オリックス高麗橋ビル２Ｆ
- 月給：290,000円 ～ 350,000円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
ルートセールス・代理店営業
仕事内容
【不動産売買仲介営業】
事業用不動産、住居用不動産等の売買仲介
《具体的な業務内容》
株式会社TAKUTO INVESTMENTは市場競争力の高い不動産資産をご提供する、資産コンサルティング企業です。TAKUTOグループとして不動産賃貸事業、不動産管理事業での経験や不動産全般のノウハウを活かし、ご購入後の客付や管理などのアフターサービスまでご提案致します。
顧客対応
売主・買主のニーズヒアリング：物件売却希望者や購入希望者と面談し、条件や要望を確認。
問い合わせ対応：電話やメールでの問い合わせに迅速に対応。
信頼関係の構築：長期的な顧客との関係維持。
物件の査定・提案
売却物件の価格査定：市場調査、周辺相場の分析をもとに適切な価格を算出。
購入者への物件提案：顧客ニーズに合った物件を選定し、提案資料や説明を実施。
契約業務
契約書類の作成・確認：売買契約書、重要事項説明書の作成やリーガルチェック。
条件交渉：売主と買主の間に立ち、価格や契約条件の調整を行う。
マーケティング・販売促進
売却物件の広告作成：ウェブサイトやチラシを用いての物件広告。
オープンハウスの企画・実施：内覧会を通じた販売促進活動。
市場動向の分析
不動産市場の情報収集と分析：地域ごとの価格動向、需要供給バランスの確認。
最新トレンドの把握：エリアごとの商業施設や交通整備などの影響を考慮。
勤務時間・休日
9:00〜18:00（所定労働時間8時間、休憩60分）
※事業運営上9：40～18：00
※フレックス制度運用中
【休日】
昨年実績年休125日（経営会議にて毎年更新 近年は125日以上継続しています）
・週休2日（シフト制・日曜日定休）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
・慶弔休暇
・特別休暇（育メン休暇など）
受動喫煙防止措置事項
受動喫煙対策： 禁煙
給与・待遇
月給：290,000円 ～ 350,000円
休日・休暇
昨年実績年休125日（経営会議にて毎年更新 近年は125日以上継続しています）
・週休2日（シフト制・日曜日定休）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
・慶弔休暇
・特別休暇（育メン休暇など）
福利厚生
・賞与：年2回（7月、12月）、4ヶ月（業績により支給）
・昇給：年1回
・交通費（上限月3万円）
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
・出張手当
・役職手当
・家族手当（子1人あたり：5000円／月）
・職能手当
・資格手当（宅建：1万5000円／月）
・報奨金制度
・退職金制度
・定期健康診断
・インフルエンザ予防接種
・結婚祝い金
・出産祝い金
・タクトカレッジ（社内研修制度）
・社員旅行
・各種レクリエーション（クラブ活動など）
応募・選考
高卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社TAKUTO INVESTMENT
AI要約
## 大阪府大阪市中央区で活躍する【不動産売買仲介営業】の求人！
### 株式会社TAKUTO INVESTMENTでキャリアを築きませんか？
大阪府大阪市中央区高麗橋に拠点を置く株式会社TAKUTO INVESTMENTでは、不動産売買仲介営業の新たな仲間を募集しています。勤務地は、大阪市中央区高麗橋３-２-７オリックス高麗橋ビル２Fとアクセスも良好。地域に密着し、お客様の資産形成をサポートするやりがいのある仕事です。
### 株式会社TAKUTO INVESTMENTとは
株式会社TAKUTO INVESTMENTは、市場競争力の高い不動産資産をご提供する資産コンサルティング企業です。TAKUTOグループとしての長年の経験と不動産全般の豊富なノウハウを活かし、事業用不動産から住居用不動産まで、幅広い物件の売買仲介を手掛けています。特に、ご購入後の客付けや管理といったアフターサービスまで一貫してご提案できる点が、弊社の大きな強みです。
### 具体的な業務内容
この不動産売買仲介営業の職種では、お客様の信頼を築き、最適な不動産取引を実現するための多岐にわたる業務に携わっていただきます。
**顧客対応**
* **ニーズヒアリング:** 物件の売却希望者や購入希望者と深く面談し、それぞれの条件や要望を丁寧に引き出します。
* **問い合わせ対応:** 電話やメールでの問い合わせに迅速かつ丁寧に対応し、お客様の疑問や不安を解消します。
* **信頼関係の構築:** 長期的な視点でお客様と良好な関係を築き、不動産のパートナーとして寄り添います。
**物件の査定・提案**
* **価格査定:** 不動産市場の動向や周辺相場を詳細に分析し、売却物件の適正価格を算出します。
* **物件提案:** お客様のニーズに合致する物件を選定し、魅力的な提案資料を用いて分かりやすく説明します。
**契約業務**
* **書類作成・確認:** 売買契約書や重要事項説明書など、重要な契約書類の作成からリーガルチェックまでを担当します。
* **条件交渉:** 売主様と買主様の間に立ち、価格や契約条件について双方にとって最適な合意点を見つけ、交渉を円滑に進めます。
**マーケティング・販売促進**
* **広告作成:** ウェブサイトやチラシ、SNSなどを活用し、売却物件の魅力を最大限に引き出す広告を作成します。
* **オープンハウス:** 内覧会（オープンハウス）を企画・実施し、より多くのお客様に物件の良さを直接アピールします。
**市場動向の分析**
* **情報収集と分析:** 大阪市中央区を含む地域ごとの不動産価格動向、需要供給バランスを常に情報収集し、分析します。
* **最新トレンドの把握:** エリア開発、商業施設のオープン、交通網の整備など、不動産に影響を与える最新トレンドを把握し、お客様への的確なアドバイスに活かします。
このルートセールス・代理店営業のポジションは、お客様の人生設計に深く関わり、感謝されるやりがいのある仕事です。不動産全般の知識を習得し、プロフェッショナルとしてキャリアアップを目指せる環境が、株式会社TAKUTO INVESTMENTにはあります。
この求人は、高卒転職バンクで掲載されており、学歴や職務経験よりも、お客様への誠実な対応と成長意欲を重視します。大阪府大阪市中央区高麗橋で、不動産売買仲介営業のエキスパートとして活躍したい方のご応募をお待ちしております。
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