【営業アシスタント】賃貸不動産の契約関連バックオフィス業務
大阪大阪市中央区大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F 大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分
- 正社員
- 大阪大阪市中央区大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F 大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分
- 年収：350万円 ～ 400円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
専門事務（IT・医療・金融・不動産・貿易等）
仕事内容
【仕事内容】
【不動産管理事務★新規管理物件開拓無し】賃貸マンションの契約業務・業者様対応等
◎ 賃貸マンションの契約業務
入居申込～契約締結までの一連の事務手続きをご担当いただきます。
・入居審査業務（申込内容確認、保証会社連携 等）
・基幹システムへの情報登録、進捗管理
・仲介業者様との連絡・調整（必要書類回収、契約条件確認 等）
・業務委託先業者様とのやり取り
・契約書作成、発送、回収管理
・鍵の手配、引渡し準備
※スピードと正確性を両立しながら、社外関係者との調整を行うポジションです。
◎ 賃貸マンションの解約業務
解約受付から精算完了までの対応をご担当いただきます。
・解約情報のシステム登録
・修繕業者様との日程調整、見積確認
・入居者様対応（手続き案内、精算内容説明 等）
・原状回復費用の精算業務
※入居者様・業者様双方との調整が発生するため、丁寧かつ論理的な説明力が求められます。
◎ オーナー様対応
・家主様向けレポートの作成補助（データ抽出等）
・レポートの印刷、発送業務
・簡易的な問い合わせ対応
■ ポジションの特徴
契約・解約いずれも社外対応が多く、単なる入力業務ではなく「調整・確認・説明」が重要となるポジションです。
複数案件を並行して進めるため、優先順位付けと正確性が求められます。
【入社後】
入社後すぐは、OJT研修を通じて業務内容をお伝えいたします。
基本的に先輩が隣に座り業務を行うので、営業事務経験さえあれば不動産業界が初めての方でも問題ございません。
不動産業界で何らかの業務の経験のある方には、今の知識・スキルをベースに不動産管理事務の専門知識が身に付くよう、じっくり育成いたします。
勤務時間・休日
9:00:00～18:00:00
実務上9:40〜18:00（休憩60分）
所定労働時間：8時間
就業規則上は9:00〜18:00が勤務時間帯ですが、実務上、9:40～18:00で運営しております（実際の労働時間は7時間20分）。
【休日】
シフト制
【年間休日】110
【その他の休日休暇】就業規則上は年間休日110日としておりますが、実際の運営としては、2025年の実績公休は131日です。
日曜固定休み、他シフトとなります。
・週休2日 原則日・祝日固定給、他シフト制（希望休は取りやすい環境です♪）
・GW休暇
・夏季休暇
・年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
・慶弔休暇
・特別休暇（育メン休暇、入社時特別休暇5日間）
【休日休暇に関する補足情報】育メン休暇は取得義務としているため、男性の取得率100％です。
受動喫煙防止措置事項
[禁煙, その他]
給与・待遇
年収：350万円 ～ 400円
休日・休暇
シフト制
【年間休日】110
【その他の休日休暇】就業規則上は年間休日110日としておりますが、実際の運営としては、2025年の実績公休は131日です。
日曜固定休み、他シフトとなります。
・週休2日 原則日・祝日固定給、他シフト制（希望休は取りやすい環境です♪）
・GW休暇
・夏季休暇
・年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
・慶弔休暇
・特別休暇（育メン休暇、入社時特別休暇5日間）
【休日休暇に関する補足情報】育メン休暇は取得義務としているため、男性の取得率100％です。
福利厚生
【福利厚生・諸手当】
交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,持株会制度,社会保険完備,資格取得制度,資格手当【その他の福利厚生・諸手当】
■賞与：年2回（7月・12月）、4.0～4.4ヵ月（業績により支給）
■昇給：年1回
■交通費（上限月3万円）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
■出張手当
■役職手当
■家族手当（子1人あたり：5000円/月）
■職能手当
■資格手当（宅建：15,000円/月 賃管：10,000円/月）
■報奨金制度
■退職金制度
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種
■結婚祝い金
■出産祝い金
■タクトカレッジ（社内研修制度）
■社員旅行
■各種レクリエーション（クラブ活動など）【福利厚生・諸手当に関する補足情報】
応募・選考
Bloom Agentによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302846）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社TAKUTO